cijeni prodati bez provedbe javnog natječaja do 30 % površine zemljišta potrebnog za formiranje neizgrađene građevinske čestice (Članak 11). Povrh toga investitor može izvlastiti i do 20 % ukupne površine golf terena (Članak 9).

dobivena je Lokacijska dozvola i Izmjena i dopuna lokacijske dozvole temeljem kojih se može pristupiti parcelaciji građevinske čestice i ishoditi potvrda glavnog projekta.

(... već su i plivačke pruge stigle op.autora). građevinske čestice , dakle okolne ceste sa svim površinama, parkirnim mjestima itd. Taj dio nije ugovoren, pa će se za isti ići u poseban

za unošenje novog stanja u službeni katastar. Iscrpnije... građevinske čestice

projekt. Sastavni dio tog projekta je i prijedlog preparcelacije zemljišta kojim se traži formiranje nove građevinske čestice . Na osnovu projekta, za objekt do 400 m², ishodi se Rješenje o uvjetima građenja. Nakon pravomoćnosti Rješenja, a

potrebno zatražiti suglasnost svih stanara, zatim istražiti mogućnost povećanja izgrađenosti u odnosu na veličinu građevinske čestice , te ako je ona prostornim planom (PP) moguća, izraditi arhitektonski projekt rekonstrukcije i dogradnje za cijelu

osigurati novu trafostanicu 10 (20) / 0,4 kV (kao samostojeću građevinu ili kao ugradbenu u građevini) unutar iste građevinske čestice , odnosno zahvata u prostoru.

rekla da se radi o parcelaciji građevinskog zemljišta, a ne poljoprivrednog, pa se to provodi u svrhu osnivanja nove građevinske čestice . pitanje je za geodete je li tu potrebno usklađenje stvarnog stanja s katastarskim i zk, pa je zato potrebno mjerenje.

može nekako provesti takva podjela jedne parcele na više njih (naravno da njihova površina bude odgovarajuća za građevinske čestice ) bez da se ishodi lokacijska dozvola, zanimalo bi me na koji način se to radi.: rolleyes:

zemljište opremljeno je: pristupnim putom, vodoopskrbom, odvodnjom i elektroopskrbom. građevinske čestice utvrđuje se na osnovi postojećeg zemljišno-knjižnog stanja, a uvjet građenja je mogućnost priključaka na javni put i

mogu se utvrditi drugi načini izvođenja i gradnje. građevinske čestice sa svih strana, mjereno od najistaknutijih dijelova, a najmanje 6 m od susjednih građevina. Minimalna udaljenost

od najistaknutijih dijelova, a najmanje 6 m od susjednih građevina. Minimalna udaljenost građevine od granice građevinske čestice koja se nalazi uz prometnicu ili javnu površinu iznosi 6 m. Iznimno, višestambene građevine moraju biti udaljene od

se nalazi uz prometnicu ili javnu površinu iznosi 6 m. Iznimno, višestambene građevine moraju biti udaljene od ruba građevinske čestice najmanje pola vlastite visine, mjereno od okolnog terena do vijenca. Minimalno 30 % parcele mora biti park ili druga

, rashladne, oborinske i procjedne vode iz građevine, odnosno osigura odvodnju svih površinskih i podzemnih voda s građevinske čestice na kojoj se građevina nalazi, do zadnjeg kontrolnog mjernog okna, te kanalskim priključkom u javnu kanalizacijsku

tako da najkraćim putem, uz potrebni pad koji osigurava otjecanje bez taloženja, odvodi otpadne vode iz građevine ( građevinske čestice ).