» Na območju SDZN je dovoljena fazna izvedba predvidenih gradenj in ureditev , pod pogojem , da posamezna faza predstavlja zaključeno funkcionalno in oblikovno celoto . « .

Ograja na zunanjem delu pešpoti , ki predstavlja tudi mejo območja SDZN , se namesti le , če je to potrebno zaradi zagotovitve varnosti uporabnikov .

V primeru spremembe zakonodaje oz. predpisov , ki bi vplivali na postopek ter vsebino izdelave SDZN , se le ta lahko ustrezno prilagodi .

Po končani gradnji je investitor dolžan sanirati poškodbe na cestišču prometnic in na sosednjih objektih , ki so nastale zaradi realizacije SDZN .

» Na območju SDZN ni večjih virov onesnaženja zraka – nova stanovanjska dejavnost ne bo vplivala na prekoračitve dovoljenih vrednosti onesnaževanja zraka . « .

Ob tem se ustrezno spremeni in zmanjša zemljiška parcela vrtca in predvidene pešpoti v tem delu ter zmanjša območje SDZN .

V postopku priprave SDZN3 se izdela morebitne dodatne strokovno prostorske preveritve vplivov predlaganih sprememb odloka na bivalne pogoje bližnjih objektov .

Padavinske vode z območja SDZN ne smejo ogrožati sosednjih zemljišč , še posebej ne tistih na nižje ležečem terenu .

Izgradnja vzhodne povezovalne ceste , ki poteka ob gozdu , se izvede v 2. fazi in ne pogojuje izvedbe ostalega dela SDZN .

Načrt gradbenih parcel in koordinate zakoličbenih točk gradbenih parcel in objektov so prikazani v grafičnem delu SDZN .

» Na območju SDZN je predvideno ogrevanje objektov z zemeljskim plinom v kombinaciji z obnovljivimi viri energije . « .

Etapnost izgradnje je pogojena z izgradnjo kateregakoli dela SDZN kot funkcionalne celote po pogojih tega odloka .

SDZN se pripravijo na podlagi predhodno izbrane variantne rešitve – idejne zasnove vrtca Trebnje mag.

Izdelovalca , ki je registriran za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja , izbere in financira naročnik SDZN .

Ob vseh javnih površinah na območju SDZN se montirajo svetilke javne razsvetljave višine do 4 m.

Geodetsko podlago za obravnavano območje pred pričetkom priprave SDZN zagotovijo naročniki tega dokumenta .

Javno obravnavo bo vodila pristojna služba občinske uprave skupaj z izdelovalcem SDZN .

Na spletnem naslovu www.crnomelj.si bo dostopna elektronska oblika SDZN .

SDZN se nanašajo na parc. št. 215 / 2 , * 29 / 2 , delno 202 ( cesta ) in delno 207 / 3 , vse k. o.

Občina z javnim naznanilom obvesti javnost o javni razgrnitvi in javni obravnavi osnutka SdZN in OP najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve .